Home » Commercial » BLOK 41
Scroll to top
BIONIQUE - office for architectural and interior design
en sr
Commercial Residential Urban design

BLOK 41

Blok 41 residential complex | Stambeno-poslovni komplex Blok 41

Location: Novi Banovci

Area: 21.500 m2

Status: concept design

Project year: 2023-24

Arhitektura:
Adam Špehar m.arh
Jelena Špehar m.arh
Suzana Nikolić m.arh
Konstrukcija:
Čedomir Vukobrat d.i.g
Konsultanti:
Aurela Šimudvarac-Luči d.i.a [urbanistički projekat]
Dalibor Radulović d.i.e [elektroenergetske instalacije]
Veroslav Bogdanović d.i.e [protivpožarna zaštita]
Radoica Stefanović d.i.g [hidrotehničke instalacije]
Zoran Kordić d.i.s [saobraćajno rešenje]

Predmetna lokacija se nalazi u okviru Bloka 41 (naselje Kablar), namenjenog izgradnji većeg broja višeporodičnih stambenih i stambeno-poslovnih objekata sa centralnim delatnostima.

Između zgrada locirane se uređene zelene površine sa drvoredima i prostorima za igru dece i relaksaciju odraslih.

Prostor ovog bloka ima najveću gustinu naseljenosti u naselju.

BIONIQUE modern urban apartment block 3d visualization night Blok 41 Residential Complex

Ovaj projekat je klijentima prva investicija ovog tipa i odražava njihovu posvećenost stvaranju kvalitetnog, racionalnog i u okvirima lokaliteta jedinstvenog stambenog prostora.

Ovaj urbani sklop se sastoji od 4 slobodnostojeća objekta spratnosti Po+P+4+Pe (podrum, prizemlje, 4 etaže i povučena etaža), ukupne bruto kvadrature od 21.500 m2.

Zbog racionalnosti gradnje, klijenti su zahtevali da tri zgrade (A, B i C) budu gotovo identične, a da se četvrta zgrada (D) razlikuje i po gabaritu i po dizajnu fasade. Ukupan broj stanova je 219. Prosečna neto površina stanova je 57 m2.

Novokonstruisani stambeni kompleks Blok 41, namenjen savremenom načinu života, pažljivo je dizajniran sa posebnim fokusom na udobnost i dobrobit stanara.

masterplan of modern urban apartment block 3d visualization night Blok 41

BIONIQUE modern urban apartment block 3d visualization night Blok 41 Residential Complex

Jedan od istaknutih prostora kompleksa je mali trg koja služi kao nova fokalna tačka za društvenu interakciju. Ovo mesto okupljanja je osmišljeno da podstakne društvene veze između stanara kompleksa i neposrednog okruženja.

Trg sadrži uređene zelene površine i staze opremljene klupama i rasvetom, stvarajući tako ambijent za druženje i aktivnosti na otvorenom. Najmlađima su na raspolaganju zanimljiva i pre svega sigurna igrališta, dok odrasli mogu uživati u mestima za susrete koja podstiču osećaj zajednice i pripadnosti.

BIONIQUE modern urban apartment block 3d visualization night Blok 41 Residential Complex

Zelene površine su integralni deo dizajna kompleksa koje nude mesta za opuštanje, vežbanje i razonodu, unapređujući tako fizičko i mentalno zdravlje stanovnika i promovišući vezu sa prirodom.

Krovne terase zgrada nude zadivljujuće panoramske poglede na naselje, pružajući u isto vreme stanarima privatne prostore gde mogu da se opuste i uživaju u okruženju.

Ove terase su dizajnirane da budu više od običnih otvorenih prostora; one su proširenja stambenih površina, sa zelenilom i udobnim mestima za sedenje koja stvaraju mirnu oazu iznad užurbanih ulica.

BIONIQUE modern urban apartment block 3d visualization Blok 41 Residential Complex

Blok 41 uključuje i druge pogodnosti osmišljenih da poboljšaju kvalitet života stanovnika. U prizemljima objekata smešteni su lokali u kojima bi se nalazile prodavnice, butici, apoteke, kancelarije i sl. Ovi komercijalni sadržaji pružaju razne usluge žiteljima i stvaraju živopisne, aktivne poteze unutar urbanog sklopa, kao i duž javne saobraćajnice, te samim tim koriste svima u okolini.

BIONIQUE modern urban apartment block 3d visualization night Blok 41 Residential Complex

Centralni motiv dizajna fasada svih objekata u kompleksu je proistekao iz konstruktivnog rastera dimenzija 3.1 x 3.1 x 3.1 metara. Ovaj modularni pristup izgradnji je omogućio nekoliko značajnih prednosti poput preciznije proizvodnje građevinskih elemenata, smanjenja vremena gradnje i minimiziranja otpadnog materijala.

Ideja je bila da se u unutrašnjosti gabarita zgrada nađe minimalan broj stubova istih dimenzija, što je dalje pružilo veću fleksibilnost.

Omogućeno je više funkcijskih konfiguracija koje odgovaraju različitim stambenim prostorima, od kompaktnih studija do prostranih višesobnih stanova.

BIONIQUE modern urban apartment block 3d visualization night Blok 41 Residential Complex

Jedna od značajnijih odlika fasada objekata u kompleksu je da se koristi minimalan broj tipova otvora. Naizmenično izmeštanje standardizovanih prozora iz vertikalne ose na fasadi omogućilo je da zgrade sa tipskim spratovima imaju dinamičniji izgled. Na zgradi D se otišlo korak dalje, jer se tu osim pomeranja tipskih prozora, po vertikali takođe smiču i pozicije tipskih terasa.

BIONIQUE modern urban apartment block 3d visualization night Blok 41 Residential Complex

Na međusobnom osovinskom rastojanju od 3.1 m postavljen je sistem vertikala i horizontala koji uokviruje polja sa prozorima i terasama.

Naizmeničnim izuzimanjem određenog broja ovih elemenata formiraju se nova, veća polja, čime fasada dobija još intenzivniji izgled. Poseban akcenat fasadi daju žardinjere koje omogućavaju svakom stanaru da shodno svom ukusu uredi ove “mikro oaze”.

Diskretna paleta boja koja se provlači kroz ceo kompleks dominira na poljima fasade zgrade D, dok se na ostalim zgradama nalazi samo na spoljašnjim zidovima povučene etaže.

BIONIQUE modern urban apartment block 3d visualization night Blok 41 Residential Complex

Uprkos modernim tehnikama izgradnje, kompleks je dizajniran tako da se uklapa u postojeći arhitektonski jezik susedstva. Na fasadama su korišćeni održivi materijali poput “kompakt” ploča, koji su suptilni, estetski prijatni i osiguravaju da novi objekti dopunjuju, a ne ugrožavaju svoje okruženje.

BIONIQUE modern urban apartment block 3d visualization night Blok 41 Residential Complex

Stambeni kompleks Blok 41 je zasnovan na konceptu promišljenog i održivog urbanog razvoja.

Dajući prioritet dobrobiti svojih stanovnika, poštujući postojeći arhitektonski kontekst i koristeći inovativne građevinske tehnike, kompleks usvaja savremeni standard za urbani život stvaranjem stambenog prostora koji je i praktičan i inspirativan. On pokazuje kako savremeni razvoj može biti i poseban i harmoničan, jer nudi visoko kvalitetan način života dok istovremeno podstiče osećaj zajednice i pripadnosti.

Savremen i održiv dizajn kompleksa stvorio je i dodatnu vrednost, učinivši ga konkurentnijim i poželjnijim mestom za život. Integracija poslovnih i komercijalnih sadržaja osigurala je stanovnicima pristup svemu što im je potrebno na maloj udaljenosti, promovišući u određenoj meri samodovoljnost i praktičan stil života.

BIONIQUE residential building architectural plan Novi Banovci Blok 41 Residential Complex
OSNOVA PODRUMA – ZGRADA A (B i C)
BIONIQUE residential building architectural plan Novi Banovci Blok 41 Residential Complex
OSNOVA PRIZEMLJA – ZGRADA A (B i C)
BIONIQUE residential building architectural plan Novi Banovci Blok 41 Residential Complex
OSNOVA TIPSKE ETAŽE – ZGRADA A (B i C)
BIONIQUE residential building architectural plan Novi Banovci Blok 41 Residential Complex
OSNOVA POVUČENE ETAŽE – ZGRADA A (B i C)
BIONIQUE residential building architectural plan Novi Banovci Blok 41 Residential Complex
OSNOVA PRIZEMLJA – ZGRADA D
BIONIQUE residential building architectural plan Novi Banovci Blok 41 Residential Complex
OSNOVA ETAŽE – ZGRADA D
BIONIQUE residential building architectural plan Novi Banovci Blok 41 Residential Complex
OSNOVA POVUČENE ETAŽE – ZGRADA D

.

.

Check also >

architecture competition 3d visualization pinewood forest hotel
Lignano Pinewood | Eco-hotel
P|A|V complex competition
modern urban villas
Tatar hill residence